Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 804 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 804 115 zł na 10 lat będzie kosztował 20 899 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 174 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 154 783 zł
| Cena: | 13 804 114,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 349 892,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 154 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 899 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 725 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 174 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 991 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 666 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 423 703 zł | 28% | 10 lat | 18 809 487 zł | 2 452 563 zł | 16 356 923 zł | 77 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 184 526 zł | 28% | 10 lat | 22 989 372 zł | 2 997 577 zł | 19 991 795 zł | 94 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 804 115 zł | 18% | 10 lat | 21 506 811 zł | 2 840 473 zł | 18 666 338 zł | 102 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 804 115 zł w kredycie na 9 938 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 938 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 302 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 241 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 343 zł czyli o 24 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 302 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
