Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 239 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 479 zł
| Cena: | 1 380 412 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 989,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 239 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 371 zł | 8% | 10 lat | 2 015 125 zł | 268 389 zł | 1 746 736 zł | 10 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 453 zł | 8% | 10 lat | 2 462 931 zł | 328 031 zł | 2 134 900 zł | 13 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 412 zł | 4% | 10 lat | 2 266 637 zł | 303 456 zł | 1 963 181 zł | 12 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 412 zł | 18% | 10 lat | 2 178 290 zł | 286 670 zł | 1 891 620 zł | 10 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 412 zł w kredycie na 1 269 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269980 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 099 zł czyli o 2 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
