Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 804 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 804 445 zł na 10 lat będzie kosztował 21 507 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 666 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 155 433 zł
| Cena: | 13 804 445,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 350 044,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 155 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 507 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 840 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 666 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 533 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 424 001 zł | 18% | 10 lat | 19 356 593 zł | 2 556 487 zł | 16 800 106 zł | 91 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 184 890 zł | 18% | 10 lat | 23 658 058 zł | 3 124 595 zł | 20 533 463 zł | 112 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 804 445 zł | 8% | 10 lat | 22 114 721 zł | 2 955 946 zł | 19 158 775 zł | 118 718 zł |
| Większy wkład własny | 13 804 445 zł | 28% | 10 lat | 20 899 930 zł | 2 725 136 zł | 18 174 795 zł | 85 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 804 445 zł w kredycie na 11 319 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 319 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 760 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 080 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 671 zł czyli o 23 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 760 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
