Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 767 zł na 10 lat będzie kosztował 2 239 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 941 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 716 177 zł
| Cena: | 1 380 766,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 152,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 716 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 239 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 941 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 690 zł | 8% | 10 lat | 2 015 643 zł | 268 458 zł | 1 747 185 zł | 10 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 843 zł | 8% | 10 lat | 2 463 564 zł | 328 116 zł | 2 135 448 zł | 13 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 767 zł | 4% | 10 lat | 2 267 219 zł | 303 534 zł | 1 963 685 zł | 12 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 767 zł | 18% | 10 lat | 2 178 850 zł | 286 744 zł | 1 892 106 zł | 10 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 767 zł w kredycie na 1 270 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270305.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 692 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 103 zł czyli o 2 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
