Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 267 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 716 316 zł
| Cena: | 1 380 837,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 185,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 716 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 267 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 754 zł | 4% | 10 lat | 2 040 602 zł | 273 195 zł | 1 767 407 zł | 11 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 921 zł | 4% | 10 lat | 2 494 069 zł | 333 904 zł | 2 160 164 zł | 13 822 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 838 zł | 8% | 10 lat | 2 239 718 zł | 298 302 zł | 1 941 416 zł | 11 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 838 zł w kredycie na 1 325 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325604.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 766 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 717 zł czyli o 2 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
