Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 809 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 809 085 zł na 10 lat będzie kosztował 22 398 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 388 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 164 560 zł
| Cena: | 13 809 084,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 352 179,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 164 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 398 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 009 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 388 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 450 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 327 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 189 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 165 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 809 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 428 176 zł | 4% | 10 lat | 20 158 502 zł | 2 708 472 zł | 17 450 030 zł | 113 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 189 993 zł | 4% | 10 lat | 24 638 169 zł | 3 310 355 zł | 21 327 814 zł | 138 229 zł |
| Większy wkład własny | 13 809 085 zł | 8% | 10 lat | 22 122 154 zł | 2 956 939 zł | 19 165 215 zł | 118 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 809 085 zł w kredycie na 13 256 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 256 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 404 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 661 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 177 zł czyli o 21 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 404 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
