Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 809 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 809 085 zł na 10 lat będzie kosztował 22 122 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 165 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 164 560 zł
| Cena: | 13 809 084,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 352 179,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 164 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 122 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 956 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 165 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 248 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 081 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 189 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 388 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 809 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 673 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 809 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 428 176 zł | 8% | 10 lat | 19 909 939 zł | 2 661 245 zł | 17 248 693 zł | 106 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 189 993 zł | 8% | 10 lat | 24 334 369 zł | 3 252 633 zł | 21 081 736 zł | 130 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 809 085 zł | 4% | 10 lat | 22 398 336 zł | 3 009 414 zł | 19 388 922 zł | 125 663 zł |
| Większy wkład własny | 13 809 085 zł | 18% | 10 lat | 21 514 554 zł | 2 841 495 zł | 18 673 059 zł | 102 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 809 085 zł w kredycie na 12 704 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 704 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 220 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 925 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 044 zł czyli o 22 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 220 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
