Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 717 331 zł
| Cena: | 1 381 353,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 422,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 717 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 218 zł | 28% | 10 lat | 1 907 096 zł | 247 786 zł | 1 659 310 zł | 7 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 519 488 zł | 28% | 10 lat | 2 330 895 zł | 302 849 zł | 2 028 046 zł | 9 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 381 353 zł | 18% | 10 lat | 2 179 775 zł | 286 866 zł | 1 892 910 zł | 10 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 353 zł w kredycie na 994 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994575.05 zł.
| Kwota kredytu: | 994 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 042 zł czyli o 2 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
