Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 814 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 814 243 zł na 10 lat będzie kosztował 20 914 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 187 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 174 706 zł
| Cena: | 13 814 242,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 354 551,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 174 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 914 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 187 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 368 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 006 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 195 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 680 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 814 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 432 818 zł | 28% | 10 lat | 18 823 287 zł | 2 454 363 zł | 16 368 924 zł | 77 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 195 667 zł | 28% | 10 lat | 23 006 240 zł | 2 999 777 zł | 20 006 463 zł | 94 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 814 243 zł | 18% | 10 lat | 21 522 590 zł | 2 842 557 zł | 18 680 033 zł | 102 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 814 243 zł w kredycie na 9 946 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 946 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 304 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 250 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 424 zł czyli o 24 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 304 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
