Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 815 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 815 477 zł na 10 lat będzie kosztował 22 132 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 174 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 177 134 zł
| Cena: | 13 815 476,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 355 119,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 177 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 132 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 958 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 174 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 256 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 433 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 091 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 197 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 397 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 815 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 681 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 815 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 433 929 zł | 8% | 10 lat | 19 919 154 zł | 2 662 477 zł | 17 256 677 zł | 106 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 197 024 zł | 8% | 10 lat | 24 345 633 zł | 3 254 139 zł | 21 091 494 zł | 130 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 815 477 zł | 4% | 10 lat | 22 408 703 zł | 3 010 807 zł | 19 397 896 zł | 125 721 zł |
| Większy wkład własny | 13 815 477 zł | 18% | 10 lat | 21 524 513 zł | 2 842 811 zł | 18 681 702 zł | 102 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 815 477 zł w kredycie na 12 710 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 710 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 222 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 933 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 110 zł czyli o 22 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 222 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
