Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 780 zł na 10 lat będzie kosztował 2 241 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 942 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 718 169 zł
| Cena: | 1 381 779,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 618,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 718 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 241 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 942 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 602 zł | 8% | 10 lat | 2 017 122 zł | 268 655 zł | 1 748 467 zł | 10 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 519 957 zł | 8% | 10 lat | 2 465 371 zł | 328 356 zł | 2 137 015 zł | 13 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 381 780 zł | 4% | 10 lat | 2 268 882 zł | 303 757 zł | 1 965 125 zł | 12 574 zł |
| Większy wkład własny | 1 381 780 zł | 18% | 10 lat | 2 180 448 zł | 286 954 zł | 1 893 494 zł | 10 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 780 zł w kredycie na 1 271 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271237.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 113 zł czyli o 2 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
