Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 780 zł na 10 lat będzie kosztował 2 119 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 718 170 zł
| Cena: | 1 381 779,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 618,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 718 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 119 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 602 zł | 28% | 10 lat | 1 907 685 zł | 247 862 zł | 1 659 823 zł | 7 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 519 958 zł | 28% | 10 lat | 2 331 615 zł | 302 943 zł | 2 028 672 zł | 9 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 381 780 zł | 18% | 10 lat | 2 180 448 zł | 286 954 zł | 1 893 494 zł | 10 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 780 zł w kredycie na 994 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994881.6 zł.
| Kwota kredytu: | 994 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 045 zł czyli o 2 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
