Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 819 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 819 217 zł na 10 lat będzie kosztował 20 922 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 194 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 184 491 zł
| Cena: | 13 819 216,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 356 839,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 184 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 922 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 728 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 194 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 374 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 013 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 201 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 686 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 437 295 zł | 28% | 10 lat | 18 830 064 zł | 2 455 246 zł | 16 374 818 zł | 77 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 201 138 zł | 28% | 10 lat | 23 014 523 zł | 3 000 857 zł | 20 013 667 zł | 94 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 819 217 zł | 18% | 10 lat | 21 530 339 zł | 2 843 580 zł | 18 686 759 zł | 102 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 819 217 zł w kredycie na 9 949 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 949 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 305 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 255 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 464 zł czyli o 24 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 305 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
