Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 819 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 819 217 zł na 10 lat będzie kosztował 21 530 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 686 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 184 491 zł
| Cena: | 13 819 216,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 356 839,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 184 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 530 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 843 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 686 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 818 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 555 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 201 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 179 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 194 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 437 295 zł | 18% | 10 lat | 19 377 305 zł | 2 559 222 zł | 16 818 083 zł | 92 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 201 138 zł | 18% | 10 lat | 23 683 373 zł | 3 127 938 zł | 20 555 435 zł | 112 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 819 217 zł | 8% | 10 lat | 22 138 385 zł | 2 959 109 zł | 19 179 276 zł | 118 845 zł |
| Większy wkład własny | 13 819 217 zł | 28% | 10 lat | 20 922 294 zł | 2 728 052 zł | 18 194 242 zł | 85 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 819 217 zł w kredycie na 11 331 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 331 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 764 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 096 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 806 zł czyli o 23 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 764 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
