Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 119 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 718 588 zł
| Cena: | 1 381 992,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 716,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 718 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 119 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 793 zł | 28% | 10 lat | 1 907 978 zł | 247 900 zł | 1 660 078 zł | 7 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 520 191 zł | 28% | 10 lat | 2 331 974 zł | 302 989 zł | 2 028 984 zł | 9 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 381 992 zł | 18% | 10 lat | 2 180 784 zł | 286 998 zł | 1 893 785 zł | 10 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 992 zł w kredycie na 995 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995035.23 zł.
| Kwota kredytu: | 995 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 047 zł czyli o 2 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
