Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 382 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 382 063 zł na 10 lat będzie kosztował 2 241 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 718 728 zł
| Cena: | 1 382 063,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 749,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 718 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 241 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 857 zł | 8% | 10 lat | 2 017 536 zł | 268 710 zł | 1 748 825 zł | 10 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 520 270 zł | 8% | 10 lat | 2 465 877 zł | 328 424 zł | 2 137 453 zł | 13 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 382 063 zł | 4% | 10 lat | 2 269 348 zł | 303 819 zł | 1 965 529 zł | 12 577 zł |
| Większy wkład własny | 1 382 063 zł | 18% | 10 lat | 2 180 896 zł | 287 013 zł | 1 893 883 zł | 10 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 382 063 zł w kredycie na 1 271 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271498.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 116 zł czyli o 2 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
