Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 382 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 382 566 zł na 10 lat będzie kosztował 2 120 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 845 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 719 718 zł
| Cena: | 1 382 566,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 980,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 719 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 120 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 845 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 244 310 zł | 28% | 10 lat | 1 908 771 zł | 248 003 zł | 1 660 768 zł | 7 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 520 823 zł | 28% | 10 lat | 2 332 943 zł | 303 115 zł | 2 029 827 zł | 9 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 382 566 zł | 18% | 10 lat | 2 181 690 zł | 287 118 zł | 1 894 572 zł | 10 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 382 566 zł w kredycie na 995 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995448.49 zł.
| Kwota kredytu: | 995 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 326 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 052 zł czyli o 2 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
