Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 382 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 382 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 181 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 719 857 zł
| Cena: | 1 382 637,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 013,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 719 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 181 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 244 374 zł | 18% | 10 lat | 1 963 622 zł | 258 419 zł | 1 705 203 zł | 9 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 520 901 zł | 18% | 10 lat | 2 399 982 zł | 315 846 zł | 2 084 137 zł | 11 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 382 637 zł | 8% | 10 lat | 2 242 638 zł | 298 691 zł | 1 943 947 zł | 11 891 zł |
| Większy wkład własny | 1 382 637 zł | 28% | 10 lat | 2 120 966 zł | 275 573 zł | 1 845 392 zł | 8 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 382 637 zł w kredycie na 1 133 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133763.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 587 zł czyli o 2 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
