Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 827 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 827 086 zł na 10 lat będzie kosztował 20 934 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 204 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 199 971 zł
| Cena: | 13 827 085,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 360 459,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 199 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 934 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 729 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 204 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 384 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 025 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 209 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 697 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 444 377 zł | 28% | 10 lat | 18 840 787 zł | 2 456 645 zł | 16 384 143 zł | 77 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 209 794 zł | 28% | 10 lat | 23 027 629 zł | 3 002 566 zł | 20 025 063 zł | 94 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 827 086 zł | 18% | 10 lat | 21 542 600 zł | 2 845 199 zł | 18 697 400 zł | 102 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 827 086 zł w kredycie na 9 955 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 955 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 307 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 263 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 526 zł czyli o 24 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 307 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
