Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 827 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 827 086 zł na 10 lat będzie kosztował 22 150 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 190 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 199 971 zł
| Cena: | 13 827 085,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 360 459,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 199 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 150 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 960 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 190 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 109 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 209 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 414 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 697 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 444 377 zł | 8% | 10 lat | 19 935 892 zł | 2 664 715 zł | 17 271 178 zł | 107 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 209 794 zł | 8% | 10 lat | 24 366 091 zł | 3 256 873 zł | 21 109 217 zł | 130 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 827 086 zł | 4% | 10 lat | 22 427 533 zł | 3 013 337 zł | 19 414 196 zł | 125 826 zł |
| Większy wkład własny | 13 827 086 zł | 18% | 10 lat | 21 542 600 zł | 2 845 199 zł | 18 697 400 zł | 102 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 827 086 zł w kredycie na 12 720 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 720 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 226 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 947 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 228 zł czyli o 22 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 226 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
