Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 827 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 827 796 zł na 10 lat będzie kosztował 20 935 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 205 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 201 367 zł
| Cena: | 13 827 795,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 360 786,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 201 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 935 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 729 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 205 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 384 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 026 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 698 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 445 016 zł | 28% | 10 lat | 18 841 755 zł | 2 456 771 zł | 16 384 984 zł | 77 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 210 575 zł | 28% | 10 lat | 23 028 811 zł | 3 002 720 zł | 20 026 092 zł | 94 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 827 796 zł | 18% | 10 lat | 21 543 706 zł | 2 845 346 zł | 18 698 360 zł | 102 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 827 796 zł w kredycie na 9 956 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 307 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 263 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 532 zł czyli o 24 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 307 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
