Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 382 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 382 793 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 720 164 zł
| Cena: | 1 382 793,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 084,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 720 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 244 514 zł | 4% | 10 lat | 2 043 492 zł | 273 582 zł | 1 769 911 zł | 11 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 073 zł | 4% | 10 lat | 2 497 601 zł | 334 377 zł | 2 163 224 zł | 13 842 zł |
| Większy wkład własny | 1 382 793 zł | 8% | 10 lat | 2 242 891 zł | 298 725 zł | 1 944 166 zł | 11 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 382 793 zł w kredycie na 1 327 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1327482.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 327 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 768 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 738 zł czyli o 2 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
