Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 382 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 382 793 zł na 10 lat będzie kosztował 2 242 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 944 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 720 164 zł
| Cena: | 1 382 793,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 084,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 720 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 242 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 944 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 244 514 zł | 8% | 10 lat | 2 018 602 zł | 268 852 zł | 1 749 749 zł | 10 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 073 zł | 8% | 10 lat | 2 467 180 zł | 328 597 zł | 2 138 583 zł | 13 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 382 793 zł | 4% | 10 lat | 2 270 547 zł | 303 979 zł | 1 966 567 zł | 12 583 zł |
| Większy wkład własny | 1 382 793 zł | 18% | 10 lat | 2 182 048 zł | 287 165 zł | 1 894 883 zł | 10 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 382 793 zł w kredycie na 1 272 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272170.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 694 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 124 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
