Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 829 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 829 355 zł na 10 lat będzie kosztował 20 937 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 207 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 204 435 zł
| Cena: | 13 829 355,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 361 503,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 204 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 937 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 730 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 207 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 446 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 028 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 212 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 700 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 829 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 446 420 zł | 28% | 10 lat | 18 843 880 zł | 2 457 048 zł | 16 386 832 zł | 77 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 212 291 zł | 28% | 10 lat | 23 031 409 zł | 3 003 058 zł | 20 028 350 zł | 94 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 829 355 zł | 18% | 10 lat | 21 546 136 zł | 2 845 666 zł | 18 700 469 zł | 102 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 829 355 zł w kredycie na 9 957 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 957 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 265 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 545 zł czyli o 24 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
