Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 382 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 382 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 720 482 zł
| Cena: | 1 382 954,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 159,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 720 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 244 659 zł | 4% | 10 lat | 2 043 731 zł | 273 613 zł | 1 770 117 zł | 11 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 250 zł | 4% | 10 lat | 2 497 893 zł | 334 416 zł | 2 163 477 zł | 13 843 zł |
| Większy wkład własny | 1 382 955 zł | 8% | 10 lat | 2 243 153 zł | 298 760 zł | 1 944 393 zł | 11 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 382 955 zł w kredycie na 1 327 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1327636.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 327 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 768 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 739 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
