Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 182 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 895 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 720 646 zł
| Cena: | 1 383 038,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 197,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 720 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 182 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 895 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 244 735 zł | 18% | 10 lat | 1 964 191 zł | 258 494 zł | 1 705 697 zł | 9 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 342 zł | 18% | 10 lat | 2 400 678 zł | 315 937 zł | 2 084 741 zł | 11 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 038 zł | 8% | 10 lat | 2 243 288 zł | 298 778 zł | 1 944 511 zł | 11 894 zł |
| Większy wkład własny | 1 383 038 zł | 28% | 10 lat | 2 121 581 zł | 275 653 zł | 1 845 928 zł | 8 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 038 zł w kredycie na 1 134 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134092.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 591 zł czyli o 2 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
