Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 720 646 zł
| Cena: | 1 383 038,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 197,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 720 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 244 735 zł | 4% | 10 lat | 2 043 854 zł | 273 630 zł | 1 770 224 zł | 11 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 342 zł | 4% | 10 lat | 2 498 044 zł | 334 437 zł | 2 163 607 zł | 13 844 zł |
| Większy wkład własny | 1 383 038 zł | 8% | 10 lat | 2 243 288 zł | 298 778 zł | 1 944 511 zł | 11 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 038 zł w kredycie na 1 327 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1327717.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 327 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 768 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 740 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
