Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 831 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 831 807 zł na 10 lat będzie kosztował 20 941 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 210 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 209 258 zł
| Cena: | 13 831 806,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 362 631,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 209 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 941 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 730 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 210 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 389 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 448 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 031 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 214 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 703 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 448 626 zł | 28% | 10 lat | 18 847 220 zł | 2 457 483 zł | 16 389 737 zł | 77 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 214 988 zł | 28% | 10 lat | 23 035 491 zł | 3 003 591 zł | 20 031 901 zł | 94 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 831 807 zł | 18% | 10 lat | 21 549 955 zł | 2 846 171 zł | 18 703 784 zł | 102 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 831 807 zł w kredycie na 9 958 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 958 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 267 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 564 zł czyli o 24 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
