Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 258 zł na 10 lat będzie kosztował 2 121 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 078 zł
| Cena: | 1 383 258,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 298,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 121 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 244 932 zł | 28% | 10 lat | 1 909 726 zł | 248 127 zł | 1 661 599 zł | 7 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 584 zł | 28% | 10 lat | 2 334 110 zł | 303 267 zł | 2 030 843 zł | 9 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 258 zł | 18% | 10 lat | 2 182 782 zł | 287 261 zł | 1 895 520 zł | 10 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 258 zł w kredycie na 995 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995946.25 zł.
| Kwota kredytu: | 995 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 326 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 057 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
