Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 440 zł na 10 lat będzie kosztował 2 243 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 435 zł
| Cena: | 1 383 439,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 382,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 243 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 096 zł | 8% | 10 lat | 2 019 545 zł | 268 978 zł | 1 750 567 zł | 10 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 784 zł | 8% | 10 lat | 2 468 333 zł | 328 751 zł | 2 139 582 zł | 13 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 440 zł | 4% | 10 lat | 2 271 608 zł | 304 122 zł | 1 967 486 zł | 12 589 zł |
| Większy wkład własny | 1 383 440 zł | 18% | 10 lat | 2 183 068 zł | 287 299 zł | 1 895 769 zł | 10 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 440 zł w kredycie na 1 272 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272764.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 695 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 130 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
