Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 440 zł na 10 lat będzie kosztował 2 183 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 895 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 435 zł
| Cena: | 1 383 439,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 382,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 183 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 895 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 096 zł | 18% | 10 lat | 1 964 761 zł | 258 569 zł | 1 706 192 zł | 9 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 784 zł | 18% | 10 lat | 2 401 375 zł | 316 029 zł | 2 085 346 zł | 11 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 440 zł | 8% | 10 lat | 2 243 939 zł | 298 864 zł | 1 945 075 zł | 11 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 383 440 zł | 28% | 10 lat | 2 122 196 zł | 275 733 zł | 1 846 463 zł | 8 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 440 zł w kredycie na 1 134 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134420.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 594 zł czyli o 2 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
