Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 440 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 435 zł
| Cena: | 1 383 439,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 382,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 096 zł | 28% | 10 lat | 1 909 977 zł | 248 160 zł | 1 661 817 zł | 7 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 784 zł | 28% | 10 lat | 2 334 416 zł | 303 307 zł | 2 031 109 zł | 9 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 440 zł | 18% | 10 lat | 2 183 068 zł | 287 299 zł | 1 895 769 zł | 10 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 440 zł w kredycie na 996 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996076.68 zł.
| Kwota kredytu: | 996 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 058 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
