Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 487 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 528 zł
| Cena: | 1 383 486,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 404,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 138 zł | 28% | 10 lat | 1 910 042 zł | 248 169 zł | 1 661 874 zł | 7 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 836 zł | 28% | 10 lat | 2 334 496 zł | 303 317 zł | 2 031 179 zł | 9 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 487 zł | 18% | 10 lat | 2 183 142 zł | 287 309 zł | 1 895 834 zł | 10 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 487 zł w kredycie na 996 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996110.99 zł.
| Kwota kredytu: | 996 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 059 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
