Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 548 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 649 zł
| Cena: | 1 383 548,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 432,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 193 zł | 28% | 10 lat | 1 910 127 zł | 248 180 zł | 1 661 947 zł | 7 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 903 zł | 28% | 10 lat | 2 334 599 zł | 303 331 zł | 2 031 269 zł | 9 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 548 zł | 18% | 10 lat | 2 183 239 zł | 287 321 zł | 1 895 918 zł | 10 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 548 zł w kredycie na 996 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996155.33 zł.
| Kwota kredytu: | 996 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 059 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
