Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 578 zł na 10 lat będzie kosztował 2 271 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 967 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 707 zł
| Cena: | 1 383 577,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 445,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 271 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 967 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 220 zł | 4% | 10 lat | 2 044 651 zł | 273 737 zł | 1 770 915 zł | 11 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 936 zł | 4% | 10 lat | 2 499 018 zł | 334 567 zł | 2 164 451 zł | 13 850 zł |
| Większy wkład własny | 1 383 578 zł | 8% | 10 lat | 2 244 163 zł | 298 894 zł | 1 945 269 zł | 11 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 578 zł w kredycie na 1 328 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328234.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 769 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 746 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
