Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 835 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 835 819 zł na 10 lat będzie kosztował 21 556 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 709 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 217 149 zł
| Cena: | 13 835 818,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 476,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 217 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 556 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 846 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 709 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 838 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 580 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 216 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 452 237 zł | 18% | 10 lat | 19 400 585 zł | 2 562 297 zł | 16 838 288 zł | 92 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 219 400 zł | 18% | 10 lat | 23 711 826 zł | 3 131 696 zł | 20 580 130 zł | 112 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 835 819 zł | 8% | 10 lat | 22 164 981 zł | 2 962 664 zł | 19 202 318 zł | 118 988 zł |
| Większy wkład własny | 13 835 819 zł | 28% | 10 lat | 20 947 429 zł | 2 731 329 zł | 18 216 100 zł | 85 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 835 819 zł w kredycie na 11 345 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 345 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 769 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 114 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 957 zł czyli o 23 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 769 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
