Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 836 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 836 292 zł na 10 lat będzie kosztował 22 442 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 427 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 218 081 zł
| Cena: | 13 836 292,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 694,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 218 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 442 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 015 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 427 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 484 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 369 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 452 663 zł | 4% | 10 lat | 20 198 219 zł | 2 713 809 zł | 17 484 410 zł | 113 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 219 921 zł | 4% | 10 lat | 24 686 712 zł | 3 316 877 zł | 21 369 835 zł | 138 501 zł |
| Większy wkład własny | 13 836 292 zł | 8% | 10 lat | 22 165 740 zł | 2 962 765 zł | 19 202 975 zł | 118 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 836 292 zł w kredycie na 13 282 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 282 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 413 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 696 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 467 zł czyli o 21 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 413 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
