Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 836 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 836 292 zł na 10 lat będzie kosztował 20 948 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 216 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 218 081 zł
| Cena: | 13 836 292,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 694,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 218 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 948 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 731 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 216 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 395 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 038 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 709 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 452 663 zł | 28% | 10 lat | 18 853 332 zł | 2 458 280 zł | 16 395 051 zł | 77 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 219 921 zł | 28% | 10 lat | 23 042 961 zł | 3 004 565 zł | 20 038 396 zł | 94 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 836 292 zł | 18% | 10 lat | 21 556 943 zł | 2 847 094 zł | 18 709 849 zł | 102 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 836 292 zł w kredycie na 9 962 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 962 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 309 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 272 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 600 zł czyli o 24 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 309 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
