Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 836 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 836 292 zł na 10 lat będzie kosztował 21 556 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 709 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 218 081 zł
| Cena: | 13 836 292,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 694,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 218 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 556 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 847 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 709 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 838 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 580 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 216 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 452 663 zł | 18% | 10 lat | 19 401 249 zł | 2 562 384 zł | 16 838 864 zł | 92 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 219 921 zł | 18% | 10 lat | 23 712 637 zł | 3 131 803 zł | 20 580 834 zł | 112 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 836 292 zł | 8% | 10 lat | 22 165 740 zł | 2 962 765 zł | 19 202 975 zł | 118 992 zł |
| Większy wkład własny | 13 836 292 zł | 28% | 10 lat | 20 948 146 zł | 2 731 422 zł | 18 216 724 zł | 85 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 836 292 zł w kredycie na 11 345 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 345 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 769 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 115 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 961 zł czyli o 23 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 769 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
