Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 836 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 836 292 zł na 10 lat będzie kosztował 22 165 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 202 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 218 081 zł
| Cena: | 13 836 292,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 694,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 218 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 165 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 962 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 202 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 282 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 123 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 427 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 709 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 452 663 zł | 8% | 10 lat | 19 949 166 zł | 2 666 489 zł | 17 282 677 zł | 107 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 219 921 zł | 8% | 10 lat | 24 382 314 zł | 3 259 042 zł | 21 123 272 zł | 130 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 836 292 zł | 4% | 10 lat | 22 442 466 zł | 3 015 343 zł | 19 427 123 zł | 125 910 zł |
| Większy wkład własny | 13 836 292 zł | 18% | 10 lat | 21 556 943 zł | 2 847 094 zł | 18 709 849 zł | 102 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 836 292 zł w kredycie na 12 729 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 729 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 229 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 958 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 322 zł czyli o 22 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 229 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
