Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 836 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 836 905 zł na 10 lat będzie kosztował 20 949 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 217 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 219 287 zł
| Cena: | 13 836 905,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 976,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 219 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 949 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 731 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 217 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 395 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 039 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 710 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 453 215 zł | 28% | 10 lat | 18 854 167 zł | 2 458 389 zł | 16 395 778 zł | 77 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 220 596 zł | 28% | 10 lat | 23 043 982 zł | 3 004 698 zł | 20 039 284 zł | 94 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 836 905 zł | 18% | 10 lat | 21 557 899 zł | 2 847 220 zł | 18 710 679 zł | 102 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 836 905 zł w kredycie na 9 962 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 962 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 310 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 272 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 605 zł czyli o 24 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 310 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
