Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 836 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 836 905 zł na 10 lat będzie kosztował 21 557 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 710 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 219 287 zł
| Cena: | 13 836 905,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 976,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 219 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 557 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 847 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 710 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 839 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 581 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 203 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 217 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 453 215 zł | 18% | 10 lat | 19 402 109 zł | 2 562 498 zł | 16 839 611 zł | 92 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 220 596 zł | 18% | 10 lat | 23 713 689 zł | 3 131 942 zł | 20 581 746 zł | 112 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 836 905 zł | 8% | 10 lat | 22 166 722 zł | 2 962 897 zł | 19 203 826 zł | 118 997 zł |
| Większy wkład własny | 13 836 905 zł | 28% | 10 lat | 20 949 075 zł | 2 731 544 zł | 18 217 531 zł | 85 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 836 905 zł w kredycie na 11 346 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 346 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 769 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 116 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 967 zł czyli o 23 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 769 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
