Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 836 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 836 906 zł na 10 lat będzie kosztował 22 166 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 203 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 219 287 zł
| Cena: | 13 836 905,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 976,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 219 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 166 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 962 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 203 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 283 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 427 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 710 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 453 215 zł | 8% | 10 lat | 19 950 050 zł | 2 666 607 zł | 17 283 443 zł | 107 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 220 596 zł | 8% | 10 lat | 24 383 395 zł | 3 259 186 zł | 21 124 209 zł | 130 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 836 906 zł | 4% | 10 lat | 22 443 461 zł | 3 015 477 zł | 19 427 984 zł | 125 916 zł |
| Większy wkład własny | 13 836 906 zł | 18% | 10 lat | 21 557 899 zł | 2 847 220 zł | 18 710 679 zł | 102 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 836 906 zł w kredycie na 12 729 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 729 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 229 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 959 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 329 zł czyli o 22 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 229 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
