Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 704 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 956 zł
| Cena: | 1 383 704,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 504,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 334 zł | 28% | 10 lat | 1 910 342 zł | 248 208 zł | 1 662 135 zł | 7 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 075 zł | 28% | 10 lat | 2 334 863 zł | 303 365 zł | 2 031 498 zł | 9 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 704 zł | 18% | 10 lat | 2 183 486 zł | 287 354 zł | 1 896 132 zł | 10 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 704 zł w kredycie na 996 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996267.49 zł.
| Kwota kredytu: | 996 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 061 zł czyli o 2 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
