Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 705 zł na 10 lat będzie kosztował 2 244 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 956 zł
| Cena: | 1 383 704,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 504,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 244 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 334 zł | 8% | 10 lat | 2 019 932 zł | 269 030 zł | 1 750 902 zł | 10 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 075 zł | 8% | 10 lat | 2 468 806 zł | 328 814 zł | 2 139 992 zł | 13 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 705 zł | 4% | 10 lat | 2 272 043 zł | 304 180 zł | 1 967 863 zł | 12 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 383 705 zł | 18% | 10 lat | 2 183 486 zł | 287 354 zł | 1 896 132 zł | 10 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 705 zł w kredycie na 1 273 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273008.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 695 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 133 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
