Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 837 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 837 231 zł na 10 lat będzie kosztował 22 443 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 428 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 219 927 zł
| Cena: | 13 837 230,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 365 126,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 219 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 443 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 015 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 428 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 485 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 371 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 204 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 837 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 453 508 zł | 4% | 10 lat | 20 199 589 zł | 2 713 993 zł | 17 485 596 zł | 113 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 220 954 zł | 4% | 10 lat | 24 688 387 zł | 3 317 102 zł | 21 371 284 zł | 138 511 zł |
| Większy wkład własny | 13 837 231 zł | 8% | 10 lat | 22 167 243 zł | 2 962 966 zł | 19 204 277 zł | 119 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 837 231 zł w kredycie na 13 283 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 283 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 413 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 697 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 477 zł czyli o 21 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 413 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
