Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 905 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 722 350 zł
| Cena: | 1 383 904,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 596,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 722 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 514 zł | 4% | 10 lat | 2 045 134 zł | 273 801 zł | 1 771 333 zł | 11 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 295 zł | 4% | 10 lat | 2 499 609 zł | 334 646 zł | 2 164 963 zł | 13 853 zł |
| Większy wkład własny | 1 383 905 zł | 8% | 10 lat | 2 244 693 zł | 298 965 zł | 1 945 729 zł | 11 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 905 zł w kredycie na 1 328 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328548.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 769 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 750 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
