Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 046 zł na 10 lat będzie kosztował 2 184 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 896 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 722 628 zł
| Cena: | 1 384 045,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 661,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 722 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 184 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 896 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 641 zł | 18% | 10 lat | 1 965 622 zł | 258 682 zł | 1 706 940 zł | 9 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 450 zł | 18% | 10 lat | 2 402 427 zł | 316 167 zł | 2 086 260 zł | 11 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 046 zł | 8% | 10 lat | 2 244 922 zł | 298 995 zł | 1 945 927 zł | 11 903 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 046 zł | 28% | 10 lat | 2 123 126 zł | 275 854 zł | 1 847 272 zł | 8 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 046 zł w kredycie na 1 134 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134917.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 600 zł czyli o 2 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
