Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 046 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 847 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 722 628 zł
| Cena: | 1 384 045,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 661,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 722 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 847 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 641 zł | 28% | 10 lat | 1 910 814 zł | 248 269 zł | 1 662 545 zł | 7 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 451 zł | 28% | 10 lat | 2 335 439 zł | 303 440 zł | 2 031 999 zł | 9 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 046 zł | 18% | 10 lat | 2 184 024 zł | 287 425 zł | 1 896 600 zł | 10 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 046 zł w kredycie na 996 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996513.92 zł.
| Kwota kredytu: | 996 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 063 zł czyli o 2 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
