Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 046 zł na 10 lat będzie kosztował 2 244 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 722 628 zł
| Cena: | 1 384 045,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 661,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 722 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 244 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 641 zł | 8% | 10 lat | 2 020 430 zł | 269 096 zł | 1 751 334 zł | 10 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 451 zł | 8% | 10 lat | 2 469 415 zł | 328 895 zł | 2 140 520 zł | 13 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 046 zł | 4% | 10 lat | 2 272 603 zł | 304 255 zł | 1 968 349 zł | 12 595 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 046 zł | 18% | 10 lat | 2 184 024 zł | 287 425 zł | 1 896 600 zł | 10 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 046 zł w kredycie na 1 273 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273322.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 136 zł czyli o 2 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
